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Che ne dici di Dongyuan Xuhui Puyue?

2025-11-11 07:16:18 Immobiliare

Che ne dici di Dongyuan Xuhui Puyue? Analisi completa dei punti salienti del progetto e feedback del mercato

Recentemente, Dongyuan Xuhui Puyue ha suscitato ampie discussioni in quanto progetto immobiliare popolare. Questo articolo combinerà gli argomenti più discussi su Internet negli ultimi 10 giorni e condurrà un'analisi strutturata dalle dimensioni del posizionamento del progetto, del supporto geografico, della valutazione del mercato, ecc. per aiutare gli acquirenti di case a comprenderne rapidamente la reale performance.

1. Informazioni di base sul progetto

Che ne dici di Dongyuan Xuhui Puyue?

indicatoredati
SviluppatoreSviluppo congiunto di Dongyuan Real Estate e Xuhui Group
Tipo di proprietàResidenziale alto/piccolo grattacielo
Rapporto superficie calpestabile2.5
tasso di inverdimento35%
Gamma di tipi di casa89-140㎡ da tre a quattro camere da letto
Standard di consegnaDecorazione raffinata

2. Analisi dei principali vantaggi

1.Doppia approvazione da parte degli sviluppatori: Dongyuan è bravo nelle operazioni comunitarie, Xuhui è bravo nella forza dei prodotti e lo sviluppo congiunto si completa a vicenda.

2.Comodità dei trasporti: Il progetto copre la linea 4/linea 10 della metropolitana (in fase di pianificazione) entro 3 chilometri e ci vogliono 15 minuti per raggiungere la strada principale della città.

3.risorse educativeStrutture di sostegno alle impreseAttività commerciali al piano terra della comunità + 2 grandi complessi nel raggio di 3 chilometririsorse medicheOspedale di classe II A (distanza in linea d'aria 2,5 chilometri)

4. Analisi comparativa dei prodotti concorrenti (stessa fascia di prezzo)

Progettoprezzo medioTasso di acquisizioneCaratteristiche
Dongyuan Xuhui Puyue38.000/㎡78%Doppi sviluppatori, standard di decorazione di alta qualità
Luce della città di Vanke37.000/㎡75%Immobili di marca e varie tipologie di appartamenti
Longhu Tianpu40.000/㎡80%Eccezionale paesaggio da giardino

5. Consigli per l'acquisto della casa

1.Adatto alla folla: acquirenti di case orientati al miglioramento per la prima volta che apprezzano le risorse educative.

2.Cose a cui prestare attenzione: È previsto un viadotto sul lato ovest del progetto e si consiglia di condurre un'indagine in loco sull'impatto acustico.

3.aspettative sui prezzi: Lo sconto attuale è relativamente forte, ma è necessario confrontare i prezzi delle case di seconda mano circostanti (prezzo medio 35.000/㎡).

Conclusione: Dongyuan Xuhui Puyue ha una forte competitività nel mercato attuale grazie alla forza equilibrata dei suoi prodotti e al supporto della posizione. Si raccomanda agli acquirenti di case di effettuare ispezioni in loco in base alle proprie esigenze e di prendere decisioni dopo aver confrontato più parti.

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